Appartement à vendre, 19m², Grenoble

Description

A saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. RENTABILITE Brute 8 % L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier Puig au [Coordonnées masquées] - vous propose ce joli studio de 19 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en Lmnp. Le revenu locatif annuel est de 3120 € Ttc. Quote part charges annuelles 280 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A) écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 828 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat Op- Hg -004 A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231.00 € et 314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service Location et Transaction : Negociateur Immobilier - Olivier Puig